Договор

Наконец-то вы нашли подрядчика, услуги которого соответствуют вашим финансам и желаниям. У вас на руках договор и приложение к нему - смета. Смета на этот раз уже полная, включающая все виды и объемы работ. Это нужно и вам, и подрядчику – он не сделает меньше, и вы будете видеть, если захотите что-нибудь изменить в процессе ремонта как будет меняться ваша смета, что дисциплинирует и вас и подрядчика.

При подписанием договора обратите внимание на:

- перечень и объемы внутренних отделочных  работ, указанных в смете,

- сроки проведения работ, было бы хорошо, чтобы было еще одно приложение к договору – план производства работ, в котором указываются сроки выполнения и  виды внутренних отделочных работ,

- порядок сдачи-приемки и оплаты работ,

- раздел «права и обязанности»,

- гарантийные обязательства и условия их предоставления.

Смета. Даже, если вы не очень понимаете в технологии проведения внутренних отделочных работ, вы сможете проверить смету на  наличие основных видов работ. И подрядчик не сможет потом увеличить смету, аргументируя, тем, что некоторые работы были просто не указаны, но их необходимо сделать и соответственно оплатить: прогрунтовать поверхность перед нанесением штукатурки, шпаклевки, краски или любого другого отделочного материала или при установке двери врезать ручку и закрепить наличники. Я не говорю о корректировке сметы в связи с изменением проекта или необходимостью проведения дополнительных работ, связанными с возникновением  непредусмотренных заранее факторов.

Сроки и план производства работ. Поможет контролировать подрядчика по срокам окончания работ на объекте и по технологии выполнения работ (например, нельзя укладывать ламинат  через 10 дней после обустройства цементно-песчанной стяжки). В случае затягивания сроков – возможность предъявления штрафных санкций.

Порядок сдачи-приемки и оплаты. Поможет решить возможные разногласия между вами и подрядчиком, т.к. заказчику не хочется давать деньги до начала работы, а подрядчик не будет их выполнять до внесения предоплаты. Вот и нужно найти золотую середину.

Права и обязанности. Здесь важно изучить какие обязательства берет на себя подрядчик и, какие обязательства берете вы на себя.

Гарантии. Гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязуется устранять недостатки, возникающие, вследствие неправильно или некачественно проведенных им ремонтных работ.

Понравилась статья-расскажи друзьям:
Общайтесь со мной:

Комментарии (4)

  1. Инна

    Да договор нужно составлять или читать внимательно.
    Лучше все мелочи прописывать.

  2. Елена

    Договор – это, конечно, хорошо. Но, как показала моя личная практика, в сроки и смету мало кто укладывается, да и за рабочими надо всегда приглядывать, а то говорят одно, а делают другое. А, может быть, это мне так не везло, ведь я женщина….? Желаю вашему сайту скорейшего и успешного развития! Для многих женщин (да и мужчин, конечно) ваша помощь будет очень актуальна!

  3. admin

    Спасибо большое за комментарий и пожелания. Наша задача и состоит в том, чтобы помочь справиться с проблемами, возникающими в процессе ремонта. Сроки могут увеличиваться и по объективным причинам, как и смета. Важно следить как раз за тем, чтобы эти изменения были оправданы.

  4. Светлана

    Договор это конечно очень важная вещь, Но по своему опыту знаю, что лучше когда ремонт тебе делают люди которых ты знаешь и сможешь им доверять.

Оставить комментарий